안녕하세요 백잡쓰입니다.
서울에서 내 집마련을 꿈꾸는 분들께
좋은 청약 소식이 있습니다
바로 은평구에 위치한
DMC 센트럴자이인데요
계약 취소 주택이라
무순위 청약으로 진행되고
최소 7억 원의 시세차익을
기대해 볼 수 있어서
조건을 충족하시는 분들에게는
좋은 줍줍 청약입니다.
공급현황
1. 공급위치
서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
2. 공급규모
지하 3층 ~ 지상 30층 14개 동
*계약 취소 1세대 공급
3. 입주시기
2022.03
4. 임대조건
- 전매제한 조건 경과로 해당 없음
- 거주의무기간 X
- 분양가 상한제 X
- 재당첨제한 X
이번 청약은 계약 취소 분이라
1세대만 공급합니다.
하지만 워낙 조건이 좋은 청약이라
조건을 만족하신다면
안 할 이유가 없습니다.
특히 계약취소분 무순위 줍줍 청약이라
전매제한 기간이 경과하여
전세를 놓을 수 있게 되었습니다.
공급일정
1. 청약접수
2024.08.26
2. 당첨자 발표
2024.08.29
3. 계약체결
2024.09.23 - 2024.09.23
4. 입주
2024.10 예정
공급대상
·트리플 역세권
디지털미디어시티역(경의중앙선, 공항철도, 6호선) 도보 5분
증산역(6호선) 도보 12분
수색역(경의중앙선) 도보 16분
· 주요 도로 인근
강변북로, 내부순환로, 올림픽대로 등
해당 매물은 트리플 역세권이라
여의도역, 시청역 등
주요 업무지구까지 3-40분이 소요되어
접근성이 아주 뛰어납니다.
주요 고속도로도 인접해 있어서
자가용 출퇴근도 편리합니다.
· 생활 편의 시설 인접
이마트 도보 10분
· 학교 인접
증산 초 · 중학교 도보 5분
북가좌 초등학교 도보 11분
DMC 센트럴자이는 생활 편의 인프라도
매우 훌륭합니다.
이마트, 롯데마트, 홈플러스 등
대형 마트가 인근에 위치해 있고
학교도 도보 10분 내외로
인접해 있어
아이들이 있는 가정이라면
아주 매력적인 위치입니다.
임대금액
기본 공급금액 7.8억에
필수 옵션금액(발코니 확장비)을 합하면
최종 임대 금액은
7.9억입니다.
같은 단지 동일 평수 실거래가를
한번 살펴볼까요?
24.8월 기준 매매 15억 5천만 원에
거래되고 있습니다.
그렇다면
시세 차익은 무려 7.6억입니다.
전세 거래가도 살펴볼까요?
이 매물의 가장 매력적인 점은
전세가와 분양가가 유사하다는 점입니다.
전매제한 및 실거주의무가 없어서
잔금 지급 시 전세를 놓아 잔금을 치를 수 있습니다.
즉 계약금 7천만 원으로
시세차익 7억 원을 얻을 수 있습니다.
전세/매매 그 어떤 거래 방식이던
청약을 넣지 않을 이유가 없습니다
신청자격
1. 거주지역
모집 공고일 현대 서울특별시 거주
2. 무주택세대 구성원
3. 다자녀 가구
만 19세 미만 자녀 2명 이상
태아, 입양 자녀 포함
4. 청약통장 필요 없음
5. 부부 동시 청약 가능(세대원은 불가)
워낙 좋은 청약이라 전국 누구나
접수 가능한 무순위 청약이면 좋겠지만
위의 조건을 충족하는 분들만 지원 가능합니다.
총평
은평구에 위치한
계약 취소 무순위 청약을 알아보았는데요.
당첨이 되면 전세로 돌려 잔금을 치를 수 있어서
매매/전세 관계없이 계약금 7천만 원으로
시세 차익 7억 원을 얻을 수 있는
로또 청약입니다.
서울 거주+ 19세 미만 2명의 자녀가 있는
무주택 세대주 분들은
무조건 신청해야 하는 청약이니
조건을 만족하시는 분들은
당장 청약홈으로 접속하시길...
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
제 블로그를 방문해 주신 분들께
당첨의 행운이 따르시길 바랍니다.
감사합니다!
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