관악봉천 H-1ㆍ2ㆍ3BL 행복주택 입주자 모집공고 총정리_월임대료, 모집대상, 신청 방법 등

안녕하세요 백잡쓰입니다.
 
관악구 봉천동에 기숙사형 공공주택인 행복주택 모집이 시작되었습니다.
 
이번 포스팅은 관련 모집 공고의 자세한 내용을 총정리해보도록 하겠습니다.
 

행복주택이란?

지방자치단체나 주택도시기금의 지원으로
대학생, 청년, 신혼부부 등 청년계층의 주거 안정화를 목적으로 공급하는
분양전환되지 않은 공공임대주택 입니다.
 

공급현황

이번 관악봉천 H-1ㆍ2ㆍ3BL 행복주택은 대학생 및 청년이 신청 대상입니다.
 
대학생은 H1, H2, H3 중 택 1하여 신청할 수 있고
청년계층은 H2 블록만 신청 가능합니다.
 
이때 중복 신청을 하는 경우 전부 무효처리되니 주의하시길 바랍니다

공급일정

1. 청약신청
2024.08.19 - 2024.08.21
 
2. 서류제출 대상자 발표
2024.08.28
 
3. 서류접수
2024.09.02 - 2024.09.04
 
4. 당첨자 발표
2024.12.05
 
5. 계약
2024.12.18 - 2024.12.20
 
6. 입주시기
당첨자 개별 통보

공급대상

 
관악봉천 H1, H2, H3 블록은 인근에 모여있으며
가장 가까운 지하철역은 도보 15분 거리의 2호선 낙성대역 입니다.
 
인근 대학교는 대중교통 기준
 
서울대학교 36분
백석예술대학교 22분
숭실대학교 36분
중앙대학교 48분
 
거리에 위치해있습니다.
 
2호선 강남역 29분 / 구로디지털단지역 26분
거리에 위치해있기 때문에
대학생, 청년 신청자 모두 인근 대학교과 직장이 40분 이내 거리에 있습니다.
 
다만 인근에 생활인프라가 발달하지 않은 점이 아쉽습니다.
 
다이소는 도보 12분 거리에 있어 접근성이 나쁘지 않지만
가장 가까운 대형마트는
사당역 인근의 홈플러스로 도보 30분 거리에 있어
접근성이 떨어집니다.
 
그 밖에도 롯데시네마, 아울렛, 롯데백화점 등 전반적인 생활편의시설이
서울대입구역 인근에 모여있어 
해당 위치에서 30분 이상 소요됩니다.
 
하지만 인근에 남부순환로, 강남순환도시고속도로가 갖춰져있기 때문에
서울 및 경기 전역으로 이동하기가 편리합니다.

임대금액

H1

H2

H3

1. 관악봉천 H1BL(대학생 전용)
- 공급물량: 140호
-주거전용면적: 17 - 19
- 임대보증금: 4,200 - 4,800 만원
-월 임대료: 17 -19 만원
 
2. 관악봉천 H2BL(대학생, 청년)
- 공급물량: 36호
-주거전용면적: 17 - 19
- 임대보증금: 4,200 - 5,200 만원
-월 임대료: 17 -21 만원
 
3. 관악봉천 H3BL(대학생 전용)
- 공급물량: 57세대
-주거전용면적: 17 - 19
- 임대보증금: 4,200 - 4,800 만원
-월 임대료: 17 -19 만원
 
임대보증금과 임대보증금은 100만원 단위로 전환 가능하며
최대 보증금 기준으로 서울 신축 건물에서 
월 10만원 대의 저렴한 비용으로 거주할 수 있습니다.
 
다만 H1, H2, H3블록의 17C타입은
개별분리형 주방이라 공동 주방을 이용해야하니 이 점 참고하시길 바랍니다.

 신청자격

1. 공통
1) 무주택자
2) 소득 자산 기준 충족
 
2. 대학생
1) 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 자
2) 미혼
3) 가구 월 평균 소득 기준 충족

1인	4,179,557원 이하
2인	5,957,283원 이하
3인	7.198.649원 이하
4인	8,248,467원 이하
5인	8,775,071원 이하
6인	9,563,282원 이하

4) 신청자 본인 총 자산가액 10,000만원 이하
5) 자동차 미소유
 
3. 청년
1) 19세 이상 39세 이하인 자(1984.08308 - 2005.08.07) 
또는 
소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년 이내인 자
* 퇴직 1년 미만(구직급여 수급자격 인정), 예술인도 가능
2) 미혼
3) 가구 월 평균 소득 기준 충족

1인	4,179,557원 이하
2인	5,957,283원 이하
3인	7.198.649원 이하
4인	8,248,467원 이하
5인	8,775,071원 이하
6인	9,563,282원 이하

4) 가구 총 자산 가액 27,300만원 미만
5) 자동차가액 3,708만원 이하
6) 주택청약저축 가입

선정방법

1. 순위
 
일반공급
 
[1순위]
거주지 or 대학 소재지가 서울특별시 또는 인접지역인 경우
*인접지역: 의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시
 
[2순위]
거주지 or 대학 소재지가 1순위에 해당되지 않는 경기도 지역인 경우
 
[3순위]
1, 2 순위에 해당하지 않는 경우
 
우선공급
 
[1순위]
대학생: 관악구 소재 대학에 재학 중 or 다음 학기에 입학또는 복학 예정인 자
청년: 관악구에 거주 or 소득근거지인 자 
 
[2순위]
대학생: 관악구 외 서울특별시에 재학 중 or 다음 학기에 입학또는 복학 예정인 자
청년: 관악구 외 서울특별시에 거주 or 소득근거지인 자
 
2. 가점(우선공급만 해당)
대학생(취업준비생도 대학생 계층으로 포함)

대학생	부모 모두 서울특별시 외에 거주	3점
	부모 또는 부모 중 1인이 관악구 외 서울특별시에 거주	1점
취업준비생	관악구에 3년 이상 거주	3점
	관악구에 3년 미만 거주	1점

 
청년

ㄱ거주지 및 거주기간	관악구에 3년 이상 거주	3점
	관악구에 3년 미만 거주	1점
주택청약 납입횟수	2년 이상 & 24회 이상 납입	3점
	6개월 이상 & 6회 이상 23회 이하 납입	1점

 
3. 선정방법
 
일반공급
순위 → 추첨
 
우선공급
 
[1순위]
순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨
 
[2순위]
순위 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨
 
선정방법이 조금 헷갈리는 분들이 있을 텐데요
 
관악구 및 관악구 외 서울특별시에 재학, 거주 중인 분들은 우선공급
그 외 지역에 재학, 거주 중인 분들은 일반공급입니다.
 
대학생/청년 모두 일반공급은 순위별로 추첨을 통해 선정되며
우선공급은 배점과 자녀 유무까지 포함하여 선정되는 방식입니다.
 

총평

요즘 서울 부동산 물가로는 대학가라고 해서 월 임대료 비용이 결코 저렴하지 않습니다.
 
주변 생활인프라가 없는 점은 조금 아쉽지만
버스 및 고속도로의 교통인프라가 잘 발달되어 있고
 
낙성대역 인근의 신축 건물이 월 10만원대라는 저렴한 임대료와
LH 행복주택이라 안심하고 거주할 수 있어서
인근 대학생 및 직장인 분들에게 추천드립니다.
 
위 본문을 잘 살펴보시고 신청은 아래 LH 청약 홈페이지에서 접수하시길 바랍니다.
감사합니다.

LH청약플러스